自動ドアと聞くと、電気で動く便利な出入り口というイメージがあるかもしれません。しかし、便利さの裏には“見落とされがちな弱点”が潜んでいます。
その一つが、「水の侵入」です。
台風やゲリラ豪雨など、近年の異常気象の中で、「自動ドアから水が入ってしまった」「床が水浸しになった」「機械が故障した」といった声が、店舗・施設・マンションの管理現場から多く寄せられています。
なぜ、自動ドアは水に弱いのか。そもそも、どこから、どうやって水が入ってくるのか。そして、それを防ぐためにはどんな対策があるのか。
この記事では、構造・原因から、現場で実際にできる対策、設計段階での工夫まで、網羅的に解説していきます。
単に「止水板を買いましょう」で終わらせず、自動ドアという設備を通して、「人の動線」と「安全」をどう守るかという観点で、深く掘り下げていきます。
目次（このページの内容）
なぜ自動ドアは「水の侵入」に弱いのか？構造と原因を知る
Q: 自動ドアはなぜ雨水が入りやすいの？
A: 多くの自動ドアは、床との隙間や下枠の構造上、どうしても水の侵入を完全には防げないためです。
自動ドアの構造的な弱点とは？
自動ドアの多くは「引き戸式」で、建物の出入り口に設置されます。その特徴的な構造として、次のような点が挙げられます。
- 下枠（レール）との隙間
自動ドアはスムーズに動く必要があるため、下枠と扉の間にわずかな隙間があります。これは「異物の噛み込み」や「開閉エラー」を避けるために必要な遊び幅ですが、この部分が“水の入口”になります。 - フラットな床面との接地
段差がないバリアフリー設計が主流になっているため、入口がフラットに近くなっています。これにより、水がたまりやすくなり、屋外から屋内へ水がスムーズに流れ込むルートが生まれます。 - サイドフレームとドアの隙間
サイドにも微妙な隙間があり、ここからも風雨が吹き込むような形で水が侵入するケースがあります。 - 上部駆動部やセンサー部の非防水仕様
特に古いモデルの自動ドアは、防水性が十分に確保されていない場合も多く、水が機械部分に入るとショートのリスクがあります。
雨水はどこから、どう流れ込むのか？
建物の外構や舗装、敷地の高さ、排水溝の位置関係も重要です。自動ドア前に水がたまりやすい構造（たとえば、道路より建物の床面が低い等）であると、短時間で想像以上の量の水がドアの隙間から流れ込みます。
また、集中豪雨などで排水処理が追いつかないと、水位がドア下枠を超えて「押し込むように」侵入してくるケースもあります。
構造だけの問題ではない「使われ方」も影響
さらに、開閉の頻度が高い（例：商業施設の出入口）場所では、ドアが開いた瞬間に直接水が入り込むリスクもあります。
このように、「構造」「設置環境」「利用状況」が複雑に絡み合って、浸水リスクを高めているのが実情です。
この後は、「水が入ってしまったら何が起きるのか？」について、実際の現場で起こり得るトラブルとその影響を解説していきます。
水の侵入で何が起きる？被害とトラブル事例を解説
Q: 自動ドアから水が入ると、どんなトラブルが起きるの？
A: 床の水浸しだけでなく、電気系統の故障、ドアが動かなくなる、漏電など重大な問題に発展することがあります。
1. 電動部のショート・故障
自動ドアの開閉は、センサーで人を検知し、モーターでスライドさせる仕組みです。この動力部や制御基板が水に濡れると、以下のような問題が起きます：
- モーターがショートし、扉が開いたまま／閉じたままになる
- センサーが誤作動し、何もないのに開閉を繰り返す
- 制御装置の故障で電源が入らなくなる
特に問題なのは、「水が入ってから異常が表れるまでに時間差がある」ことです。豪雨の日は無事でも、翌日突然動かなくなったという事例も多数報告されています。
2. 室内浸水による二次被害
扉から入った水が建物内部に流れ込むと、床材の劣化や什器の浸水だけでなく、以下のようなリスクも：
- マットやカーペットが吸水し、カビの原因に
- 床の配線・埋設コンセントへの浸水
- 高齢者や子どもの転倒リスクの増加
- 店舗の場合は営業停止や商品破損
実際に、「わずか5mmの水でも15分放置すれば床全体に広がる」という試験データもあります。水は少量でも非常に厄介です。
3. 使用不能による業務・運用への影響
自動ドアが故障すると、緊急時の出入りが困難になるケースもあります。
- 福祉施設や病院では、車椅子での出入りが制限される
- ホテルやオフィスでは、来客対応に支障が出る
- 入退館管理ができず、セキュリティリスクが高まる
このような状況では、「たかが雨水」とは言っていられないことが分かります。
実際にあったトラブル事例：
| 施設種別 | 被害内容 | 原因と教訓 |
|---|---|---|
| 小売店舗（1階） | ドア前の水たまり→開閉時に水が一気に流入 | 敷地に傾斜あり／排水不良／止水対策なし |
| 病院の搬入口 | 自動ドア停止→担架の搬送遅れ | センサー部の水濡れによる誤作動 |
| 高層マンションのエントランス | 床が水浸し／住民から苦情多数 | 台風時に防水措置をしていなかった |
自動ドアは「動かなくなったら終わり」ではなく、その先にある生活や業務にも大きな影響を及ぼします。
次の章では、こうした事態を防ぐために用いられる「止水対策」にはどのような方法があるのかを整理していきます。
止水・防水対策の全選択肢｜止水板・止水シート・仮設構造の違いとは？
Q: 自動ドアの水の侵入を防ぐには、どんな止水グッズがあるの？
A: 止水板、止水シート、仮設パネル、マグネット止水材などがあります。それぞれに特性と適した用途があります。
止水・防水の手段は“万能”ではない
自動ドアにおける止水対策は、複数の手段が存在しますが、全てに万能な方法は存在しません。
「どの手段が正解か」は、建物の立地条件、入口の形状、使用頻度、予算などにより大きく異なります。
ここでは代表的な手段と、それぞれの特徴・適用シーンを整理します。
1. 止水板（アルミ・樹脂製）
概要：
自動ドアの外側に、金属や樹脂で作られた「板」を嵌め込む方式。
地面や壁にガイドレールを設けて設置する。
特徴：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 水位対応 | 高い（10cm〜40cmまで対応する製品も） |
| 見た目 | 無骨／目立つ場合あり |
| 設置時間 | 手動設置／数分程度 |
| 固定性 | 高い（しっかり固定できる） |
| 留意点 | 保管スペースが必要・都度設置が必要 |
適している現場：
・頻繁な開閉がないエントランス
・高水位への備えが必要な施設
・「固定式」でガイドが常設できる場所
2. 止水シート（「止めピタ」など）
概要：
ゴムやPVC素材の柔らかいシートをマグネットや吸盤などでドアの下部に貼り付ける方式。
シートを敷くだけで即席の“水止め”になる。
特徴：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 水位対応 | 5〜15cm程度（低〜中水位） |
| 見た目 | 比較的目立たない／柔軟に設置可 |
| 設置時間 | 非常に短い（30秒〜1分） |
| 固定性 | 低い（風圧・水圧で外れる可能性あり） |
| 留意点 | 長期使用には不向き・経年劣化あり |
適している現場：
・小規模施設・商店・個人住宅
・軽度の雨水対策を素早く行いたい現場
・常時設置せず、必要時にすぐ展開したい場所
3. 仮設型の止水ユニット（膨張式／サンドバッグ式）
概要：
吸水素材が水に触れることで膨張して水をせき止める袋状製品や、土のうのように積み上げて設置する方式。
特徴：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 水位対応 | 製品により異なる（10〜30cm） |
| 設置時間 | 中〜長（5〜15分） |
| 保管性 | 乾燥時は軽量で収納しやすい |
| 留意点 | 吸水後は重く・処分がやや手間 |
適している現場：
・出入口が複数ある大型施設
・一時的な対策を臨時で設けたい場合
・低コストでの初動対応を重視するケース
4. 止水ゲート一体型の自動ドア（設計段階）
概要：
設計段階で止水性の高い開口部構造にする方法。
防水枠構造をもつ自動ドアや、ドア下部にスライド式の止水ゲートを組み込んだ製品も存在します。
特徴：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 水位対応 | 高い（30cm以上の仕様も） |
| 設置時間 | なし（常設または自動起動） |
| 留意点 | 導入コストが高め・設計時点での検討が必要 |
適している現場：
・新築／大規模改修のタイミング
・重要施設（病院・庁舎・データセンター等）
・災害対応をインフラとして捉える場所
このように、止水対策といっても多種多様で、それぞれに「適ドア適所」があります。
次の章では、実際に台風や豪雨時にどう行動すればよいのか？日常点検でやっておくべきことは？という観点から、現場でできる応急対応に話を進めます。
非常時にできる応急対応と、最低限やっておきたい点検項目
Q: 台風が近づいているけど、今すぐできる対策はある？
A: あります。手動モード切替、仮止水資材の展開、排水確認、通電保護など、すぐに実行できる基本動作があります。
豪雨や台風の接近時、事前に十分な準備をしておくことで、「最悪の事態」を避けることができます。
ここでは、当日・直前にやっておくべきことと、平時に確認しておくべきポイントを２つの観点から整理します。
【非常時：直前の応急対応チェックリスト】
- 自動ドアの電源OFFまたは手動モードに切替
– 浸水時に通電していると、ショートや誤作動の原因に
– 制御盤のスイッチをOFFにするか、マニュアル開放にする - 止水資材の仮設置
– 前章で紹介した止水板・止水シートを玄関外側に設置
– 可能であれば、「二重対策」（例：シート＋土のう） - 排水口の確認・清掃
– ドア前にあるグレーチング・U字溝・桝が詰まっていないか確認
– 落ち葉・砂利が詰まっていると排水が追いつかなくなる - 防水テープやパッキンで一時補強
– フレームや下枠の隙間を一時的に防水テープで補うことで、侵入を減らせる - 周辺物の撤去・固定
– ドアの周囲に飛散しそうな看板・鉢植え・マット等を片付ける
– 飛来物でドアセンサーやガラスが破損するリスクあり
【平時：日常点検で確認しておきたい5つの項目】
| チェック項目 | 内容 |
|---|---|
| ① ドアの開閉に異音や引っかかりがないか | 故障兆候が水害時に悪化する |
| ② センサー部に割れや曇りがないか | 誤作動・開閉不良の原因に |
| ③ 下枠に劣化・腐食がないか | 水の侵入口が広がる要因に |
| ④ 排水設備が定期的に清掃されているか | ゴミ詰まりで溢れやすくなる |
| ⑤ 非常時の手動切替手順が現場で共有されているか | 慌てて操作できないケースが多い |
現場でよくあるトラブル例：
- 「止水板があったけど、設置方法が分からず使えなかった」
- 「ドアの電源を切る場所が分からなかった」
- 「排水口に大量の落ち葉が詰まっていた」
こうした事態を避けるには、「備えていたつもり」ではなく、「具体的に準備・共有できていたか」が鍵となります。
次の章では、そもそも水が入りにくい自動ドアにするにはどうすればよいか？
すでに導入済みの方も、新築・改修を検討している方にも役立つ「設計段階での防水対策」について解説します。
【設計段階でできること】水に強い自動ドア設計とは？
Q: 自動ドアの設置をこれから考えているけど、水対策って設計段階でできる？
A: できます。構造の工夫、部材選定、止水装置との一体化など、設計段階でリスクを最小化する方法があります。
「すでに水が入ってしまう状態をどう止めるか」よりも、「そもそも入らない構造にする」という発想が重要です。
この章では、自動ドア周辺の防水性能を設計段階で高めるためのポイントを解説します。
1. 下枠・サッシ構造の選定
自動ドアの“足元”は最も水の侵入が起こりやすい部分です。
設計段階で以下のような構造的工夫を取り入れることで、根本的なリスクを抑えることが可能です。
- 立上り付き下枠（止水段差）を採用
→ フラットな床に比べ、5〜10cmの立ち上がりを設けるだけで、水圧に耐えられる力が全く違ってきます。 - 傾斜付きのスロープを設置
→ 自動ドア前面に屋外へ向かう「水逃げ傾斜」があると、水が内部にたまらずに流れるようになります。 - 排水溝・U字溝を設計に組み込む
→ ドアの真下に排水路を設けておけば、水たまりそのものを作らない設計ができます。
2. 防水等級を満たした建材の選定（IP規格など）
JIS（日本工業規格）やIEC（国際電気標準会議）では、防水・防塵の性能を「IP等級」で表します。
特に屋外の自動ドアの場合、モーター部やセンサー部がIP44以上（飛沫耐性）、できればIP65（噴流水耐性）程度を確保することが望ましいです。
- 例：Newtonドア（荷重式自動ドア）
→ モーター・センサーを完全に使わず、人の重みで作動する構造。
→ 電気を使用しないため、浸水時の漏電・ショートのリスクがゼロ。
→ 特に公共施設や福祉施設で、災害時に機能を維持しやすい利点あり。
3. 止水ゲート一体型自動ドアの導入
一部の製品には、自動ドアと一体型で「止水構造」を持たせた設計が可能なものがあります。
こうした構造では、災害警報と連動して自動的に止水パネルが展開される仕組みや、手動でも簡単にセットできる構造などが提供されています。
- 導入に向くケース：
・病院、庁舎、公共施設など防災拠点となる建物
・マンションの1階出入口などで長期間使用される場所
・ICTと連携した「自動閉鎖システム」導入を視野に入れる設計
4. 建物周囲の排水設計を見直す
自動ドア本体だけでなく、建物敷地内の“排水設計”も重要です。
- 建物全体の床レベルが周囲道路より低い場合、必ず「逆流防止構造」を採用する
- 玄関前に集中的に水がたまらないように、敷地の形状に「緩やかな水流ライン」を設ける
- 排水口の位置・勾配・集水枡のサイズなども、雨量を想定して過剰に設定するのがベター
このように、設計段階で「構造 × 建材 × 排水 ×止水」の4点を意識することで、「そもそも水が入りにくい」自動ドアを実現することが可能です。
次は、実際にユーザーからよく寄せられる疑問や、現場でよくある“誤解”について、FAQ形式で解説します。
Q&A｜「止水板だけで十分？」「どう設置すべき？」よくある疑問に専門回答
ここでは、「自動ドアの水の侵入」対策に関して、現場でよく聞かれる質問や誤解されがちなポイントをQ&A形式で整理しました。
Q1：止水板だけで本当に水は防げますか？
A：状況によります。止水板は有効な手段ですが、単体では不十分なケースもあります。
止水板は10〜40cm程度の水位に対応できるため、中水位以上の雨水には有効です。ただし、ドア両脇や上部からの吹き込み、サイドフレームからの浸水には対応できません。
また、きちんと設置しないと「すき間」から水が漏れます。
したがって、止水板単体ではなく、周囲のシール材や防水シートとの併用が望ましいです。
Q2：止水板・止水シートは常設しておくべきですか？
A：常設が理想ですが、見た目や通行性を考えると「即時設置型」の製品を選ぶのが現実的です。
実際には「普段は収納しておき、必要な時だけ短時間で展開できるもの」が多くの現場で採用されています。
常設する場合は、「見た目」「出入りの邪魔にならないか」をあらかじめシミュレーションすることが重要です。
Q3：水が入ってしまった場合、自動ドアはすぐ壊れますか？
A：即時に故障するとは限りませんが、高確率で不具合が起きます。
自動ドアのモーターやセンサーは、基本的に「防水構造」ではありません。
一度でも水が浸入すれば、以下のようなリスクがあります：
- 開閉が止まる
- 勝手に動き出す
- 電源が入らない
- ドアが開いたままになる
水を含んだ後は乾かしても完全には元に戻らないことが多いため、「水が入ったら業者点検を依頼する」のが原則です。
Q4：自動ドアの下に立ち上がりをつけるのは有効ですか？
A：はい、非常に効果的です。ただし、バリアフリーの観点と両立させる工夫が必要です。
高さ5cm程度の立上りを設けることで、水圧に対する防御力は格段に上がります。
ただし、高齢者や車椅子利用者にとっては「つまずきの原因」にもなりうるため、傾斜スロープや手すり設置などとのセット設計が重要です。
Q5：「荷重式自動ドア」は水に強いと聞いたけど本当？
A：はい。Newtonドアのような荷重式は、電気を使わないため水害に非常に強いです。
荷重式自動ドアは、電源を使わず「人が乗る重さ」で作動する仕組みのため、漏電・ショート・誤作動といった水害リスクを根本的に排除できます。
非常時に電源が止まっても動くことから、自治体・災害拠点・高齢者施設での導入が進んでいます。
Q6：止水対策でやってはいけないNG行動はありますか？
A：はい。以下のような対応は避けてください。
- 水を防ぐために入口を“完全密閉”してしまう（避難ルートがふさがる）
- 適当な素材（段ボールなど）で即席止水を行う（すぐに崩れる）
- 「止水グッズは買ったけど使い方を知らない」状態で放置
- 排水溝やグレーチングの清掃を怠る（実は一番多い原因）
正しい知識と事前準備こそが、自動ドアの水害対策の基本です。
このQ&Aで挙げた内容は、実際の現場から寄せられたリアルな疑問とトラブルをもとに構成しています。
最後に、全体のまとめと、「適ドア適所」という視点からの整理をして締めくくります。
【適ドア適所】にそった「まとめ」
自動ドアからの水の侵入は、「ちょっと濡れた」では済まされない深刻なリスクを含んでいます。
本記事では、その原因と仕組みから、防止対策、運用管理、そして設計段階での工夫までを体系的に解説しました。
✅ 重要ポイントのまとめ
- 構造上の弱点：下枠の隙間、フラット床、フレームの接合部などは水が入りやすい
- 現場被害：床の水浸し、電装故障、運用停止、転倒リスク、クレーム対応などが連鎖的に起きる
- 対策の選択肢：止水板、止水シート、仮設止水、止水一体型ドアなど、現場条件に応じて選ぶ
- 応急対応の基本：電源OFF、止水資材設置、排水確認、パッキン点検などは台風前に実施
- 設計段階での備え：傾斜・排水・防水建材・止水構造などを取り入れた“水に強い玄関”づくり
- FAQでの誤解解消：止水板だけでは不十分、下枠立ち上げの有効性、荷重式の強みなど
🚪「適ドア適所」の視点から言えること
止水・防水の話は、ただ「水が入るのを防ぐ」だけでは終わりません。
それは、「その場所に、どんな動線・人の流れ・使われ方があるか」をふまえた上で、「最も適したドアと対策を選ぶ」という思考が必要です。
- 頻繁に人が出入りする商業施設なら、即設置・即撤去可能な止水シート
- 高齢者施設や庁舎なら、停電でも使える荷重式自動ドア＋段差を避けた排水設計
- 浸水履歴があるビルでは、止水板＋スロープ設計＋設置マニュアルの共有
どんな場所にも万能な対策はありません。
だからこそ、現場と人に合わせて「適ドア適所」を考える視点が不可欠なのです。
この記事を通じて、単なるグッズ紹介ではなく「構造」「設計」「運用」「判断軸」をふまえた、より本質的な対策の考え方をお伝えできたなら幸いです。
現場ごとのお悩みに対して、引き続き「専門的だけどわかりやすい」形でサポートしていきます。
出典・参考資料：
- Newtonドア公式資料／自社配布チラシ・導入事例
- NABCO止水ドア製品情報（FD-One）
- Tenpal「止めピタ」製品解説ページ
- 各自動ドア施工業者ブログ記事（災害対策、止水事例など）
- 日本建築学会・国交省 建築設備設計基準より「開口部の止水設計指針」
- Newton-plus社「荷重式自動ドアとJIS安全性整合性」資料
【荷重式自動ドア】Newtonドアの資料請求はこちらから→https://76auto.biz/newtonplus/registp/p-offer.htm
【荷重式自動ドア】NewtonドアのYoutubeチャンネルはこちらから→https://www.youtube.com/@newton_plus